墟落乱占耕地建房题目整顿政策知识大全

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墟落乱占耕地建房题目整顿政策知识大全
发布日期:2021-08-24 12:49    点击次数:146

1.什么是墟落乱占耕地建房?

墟落乱占耕地建房是指异国相符法相符规用地手续或用地手续不全,占用各类耕地建设房屋的走为。

2.为什么要开展墟落乱占耕地建房整顿?

2020年7.月3.日,国务院召开整顿做事电视电话会议。会议指出,乱占耕地建房走为触碰耕地珍惜红线,要挟国家粮食坦然。千钧一发,就是要立走立改,坚决止住添量,防止再增补作恶违规面积,使耕地再受到作恶侵袭。对历史存量题目的整顿,要依法依规,讲求做事方法,把握益做事重点和节奏,分步整顿,分类处置,积极郑重有力有序有效推进。在保障农民相符理住宅用地需求的同时,重点整顿强占多占、作恶销售等凶意占地建房走为。

2020年7.月31日,自然资源部、农业墟落部说相符召开墟落乱占耕地建房题目专项整顿相关做事消息发布会,自然资源部党构成员、国家自然资源专职副总督察陈尘肇在会上指出,耕地珍惜是涉及国家坦然的大事,关乎14亿人生存题目,关乎中华民族子孙子女永续发展,不克有任何闪失。习近平总书记多次强调,耕地红线要厉防物化守。要像珍惜大熊猫那样来珍惜耕地。近年来,总书记就“大棚房”题目、“违建别墅”题目作出多次主要指使批示,这次,又就墟落乱占耕地建房题目作出主要批示,强调既要保障益农民相符理的建房需求,又要采取措施深化监管,坚决遏制这一乱象。墟落乱占耕地建房题目历时较长,面广量多,题目特出。既包括住宅类房屋,也包括公共管理服务以及工矿、仓储、商服等产业类房屋。作恶类型主要有作恶占地、作恶批地、作恶转让土地,也有作恶销售房屋。十九大以来,各地各部分共同开展“大棚房”、“违建别墅”等专项整顿,首到必定震慑作用。自然资源部也采取了完善政策、添强监管、厉格执法督察等措施,比如推进审批制度改革、下放审批权、修整批而未供土地、修整闲置用地、厉格精准执法督察,始末这些措施来添强走业管理,珍惜益耕地。但是,墟落乱占耕地建房表象并异国十足止住,再不坚决遏制,就会展现不可收拾的局面。作恶占用耕地建房题目正从片面地区向全国周围、从清淡房屋向楼房别墅、从农民自住向作恶销售、从单家独户向有结构实施蔓延。相关法律制度成了“摆设”和“稻草人”,相关部分监管不力、执法不厉,甚至听之任之、束之高阁。在片面群多中也存在“法不责多”生理,认为“别人建,吾也建,别人不拆,吾也没事”。墟落乱占耕地建房题目还同化着复杂的益处相关,甚至是一些下层干部战败题目,如不敷时遏制,将主要损坏党和当局形象。

3.墟落乱占耕地建房整顿的重点题目是什么?

2020年7.月3.日国务院召开的整顿做事电视电话会议挑出,要特出做事重点,着力整顿强占多占、作恶销售等凶意占地建房走为,务求取得益的奏效。

4.墟落乱占耕地建房整顿是针对农民建房题目吗?

不是。整顿对象既包括住宅类房屋,也包括公共管理服务以及工矿、仓储、商服等产业类房屋。2020年9月,国家公布《墟落乱占耕地建房题目摸排做事方案》,摸排类型分为住宅类、公共管理和公共服务类,以及工矿、仓储、商服、旅游等产业类。

5.墟落乱占耕地建房整顿的主要内容是什么?

主要内容有三:

一是坚决遏制添量。对添量题目采取“零容忍”的态度,及时发现、及时整顿、及时处理。

二是处置存量题目。要摸清情况、查清底数,科学制定方案,从实际起程,分步整顿、分类处置存量题目。要特出做事重点,着力整顿强占多占、作恶销售等凶意占地建房走为,务求取得益的奏效。

三要保障相符理建设用地需求。完善政策措施,的确保障农民相符理的建房需求,珍惜农民切身益处。

6.异国栽农作物的土地就不是耕地吗?如何理解乱占耕地建房中的“耕地”?

土地是否是耕地不克仅以是否种植农作物认定。《墟落乱占耕地建房题目摸排做事方案》指出,占用的耕地是指第二次全国土地调查(简称“二调”)收获为耕地且未依法依规变更用途或近况为答按耕地管理的土地,以及“二调”后各年度始末土地修整复垦开发等途径新增补的耕地或按耕地管理的土地。主要包括:一是长年耕栽的纯耕地;二是息耕、撂荒的耕地;三是答遵命耕地管理的园地、林地、草地、坑塘等用地;四是答遵命耕地管理的设施农业用地;五是答遵命耕地管理的地面已强硬的墟落广场等用地。这是指在已强硬的墟落广场等用地上建设的房屋,只强硬了地面但未建设房屋的,不属于本次摸排周围;六是自然资源管理部分认定为耕地,但林草管理部分认定为林地、草地的土地等等。七是对实际已经建设但因各栽因为导致“二调”时调查为耕地的土地上建设的房屋,也要纳入摸排整顿周围,但能够举证表明。这是指对“二调”确定耕地存疑的,始末举证,厉格界定是不是在“二调”前就已建成。

7.什么是“新添”墟落乱占耕地建房?

2020年10月20日上午,自然资源部召开墟落乱占耕地建房典型案例通报消息发布会。发布会上,相关负责人指出,7.月3.日,韩正副总理主办召开国务院召开电视电话会议,对此项做事进走了周详安放,请求各地立走立改,从即日首,对添量题目,要以“零容忍”的态度,坚决遏制新添乱占耕地建房走为,发现题目就要坚决处理。因此,各地要以7.月3.日为时间节点,对此后发生的新添乱占耕地建房走为予以厉厉抨击。

2021年3.月16日,自然资源部官网公开通报54首墟落乱占耕地建房典型案例。通报指出,2020年7.月3.日,国务院召开电视电话会议,对全国墟落乱占耕地建房题目整顿做事进走动员安放,请求以“零容忍”的态度,坚决遏制新添乱占耕地建房走为。国务院电视电话会议以后作恶占用耕地新建、扩建、续建或作恶销售的房屋,均属“顶风违建”。

8.对“新添”题目处理有哪些请求?

2020年7.月3.日,国务院召开电视电话会议请求,对添量题目采取“零容忍”的态度,及时发现、及时整顿、及时处理。2020年7.月31日,自然资源部、农业墟落部说相符召开墟落乱占耕地建房题目专项整顿相关做事消息发布会,自然资源部党构成员、国家自然资源专职副总督察陈尘肇在会上请求,对新添作恶违规走为,各地要以“零容忍”的态度依法厉肃处理,该拆除的要拆除,该没收的要没收,该复耕的要限期恢复耕栽条件,该追究责任的要依法依规追究责任。

9.什么是墟落乱占耕地建房“八禁绝”?

2020年7.月29日,自然资源部 农业墟落部印发《关于墟落乱占耕地建房“八禁绝”的报告》(自然资发〔2020〕127号),报告请求对墟落乱占耕地建房“八禁绝”:一、禁绝占用悠久基本农田建房。二、禁绝强占多占耕地建房。三、禁绝营业、流转耕地作恶建房。四、禁绝在承包耕地上作恶建房。五、禁绝巧立名现在作恶占用耕地建房。六、禁绝忤逆“一户一宅”规定占用耕地建房。七、禁绝作恶销售占用耕地建的房屋。八、禁绝作恶审批占用耕地建房。

10.忤逆“八禁绝”规定必要承担哪些法律责任?

一、关于占用悠久基本农田建房。《土地管理法》第77条规定,未经应允,忤逆土地行使总体规划擅自将农用地改为建设用地的,由县级以上人民当局自然资源主管部分,责令退还作恶占用的土地,限期拆除在作恶占用的土地上新建的修建物和其他设施,恢复土地原状。《土地管理法》第78条规定,墟落村民作恶占用土地建住宅的,由县级以上人民当局农业墟落主管部分责令退还占用的土地,限期拆除在作恶占用的土地上新建的房屋。因此,不管是墟落村民照样其他主体作恶占用悠久基本农田建房,均面临被拆除修建物和其他设施的责罚。《刑法》第342条规定:忤逆土地管理法规,作恶占用耕地、林地等农用地,转折被占用土地用途,数目较大,造成耕地、林地等农用地大量损坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单责罚金。最高人民法院《关于审理损坏土地资源刑事案件详细行使法律若干题目的注释》规定,作恶占用基本农田5.亩以上或者其他耕地10亩以上的,属于数目较大。因此,作恶占用基本农田5.亩以上或者其他耕地10亩以上建设的,造成种植条件损坏的,涉嫌作恶占用农用地罪,要依法追究刑事责任。

二、关于强占多占耕地建房。多占耕地建房,多占的片面也属于未经应允占用。墟落村民建住宅多占的,以作恶占用土地论处,适用《土地管理法》第78条第一款规定责罚;其他主体多占的,遵命《土地管理法》第77条规定处理。

三、关于营业、流转耕地作恶建房。《土地管理法》第74条规定:营业或者以其他式样作恶转让土地的,由县级以上人民当局自然资源主管部分没收作恶所得;对忤逆土地行使总体规划擅自将农用地